Capannone in Viale delle Industrie, Vimodrone

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CAPANNONE INDIPENDENTE CON CELLE FRIGORIFERE, RIBALTA E AREA

Proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su quattro lati, dotato di area esterna ad uso esclusivo, spazi per la movimentazione dei mezzi e parcheggi privati.

L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra per circa 1.200 mq, di cui 110 mq destinati ad uffici, oltre a ulteriori 110 mq al piano primo, finestrati e attualmente al rustico, e 110 mq al piano secondo, anch'essi non finiti e privi di finestrature.

L'immobile è di recente realizzazione ed è stato utilizzato solo in misura estremamente limitata. Si presenta pertanto in ottime condizioni ed è completo di impianti di nuova realizzazione, tra cui forza motrice 220/380 V e impianto di illuminazione a LED.

La zona produttiva/deposito presenta un'altezza interna di circa 8,50 metri ed è attualmente organizzata con 5 celle frigorifere, così suddivise:
- 2 celle a -5 °C, per una superficie complessiva di circa 150 mq;
- 3 celle a -10 °C, per una superficie complessiva di circa 690 mq.

È inoltre presente un'ulteriore area deposito di circa 150 mq, servita da portone dedicato e indipendente rispetto agli altri spazi.

Particolarmente funzionale la zona dedicata alle operazioni logistiche, grazie alla presenza di una ribalta per il carico e scarico dei bilici, affiancata da una tettoia coperta di circa 100 mq, che consente di effettuare le operazioni di movimentazione delle merci in area protetta.

La parte direzionale, situata al piano terra e sviluppata su circa 110 mq, è suddivisa in quattro ambienti ad uso ufficio ed è dotata di doppi servizi, uno dei quali completo di doccia.

Completa la proprietà un'area esterna privata, con zona dedicata alla sosta e 10 posti auto.

La configurazione dell'immobile, la presenza delle celle frigorifere, della ribalta, degli impianti di recente realizzazione e degli spazi dedicati al carico/scarico rendono la soluzione particolarmente interessante per attività produttive, logistiche e distributive, nonché per operatori che necessitano di ambienti a temperatura controllata.

Possibilità di acquisto (a parte) di macchinario per la produzione di ghiaccio alimentare.

LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA!

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Ci trovi a Cernusco s/N in viale Assunta n. 80!

Caratteristiche immobile

Posizione